Krásny 3izbový rodinný dom na predaj v obci Oldza

Ponúkame na predaj slnečný jednopodlažný trojizbový rodinný dom bungalov,nachádzajúci sa vo vyhľadávanej časti obce Oľdza, okres Dunajská Streda. Rodinný dom je s celkovou zastavanou plochou 100 m2, terasa+garaž (sklad).Nehuteľnosť je napojená na kanalizáciu. Voda je z vlastnej studne. Plánuje sa vybudovanie obecného vodovodu. Okná sú plastové. Kúrenie je elektrické podlahové s reguláciou tepla v každej miestnosti, ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler. V obývačke je kozub s prieduchmi do každej izby. Podlahu v izbách tvoria parkety,v ostatnej časti je dlažba.V kuchyni je nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi na mieru z r. 2019.Dom bol kolaudovaný v roku 2010.  
Nová fasáda 2025.   

✅DISPOZÍCIA:

 • obývacia izba s kuchyňou ✅• izba - detská✅ • izba - spálňa ✅• terasa – výstup z obývacej izby✅ • kúpeľňa s vaňou a záchodom✅•chodba             

Mesačné náklady pre 4 osoby: Elektrina 206,- , Kanalizácia 16,- , Smeti 152,- ročne. Dom sa predáva s čias.zariadením podľa dohody.

✅VÝHODY:

Dvor je oplotený +pred príprava na elkt.bránu a starostlivo upravovaný. V blízkosti sa nachádza súkromná slovenská materská škôlka.Ostatná občianska vybavenosť je v neďalekých obciach. Obec Oľdza má okolo 600 obyvateľov, napriek tomu žije bohatým spoločenským životom. Obecný úrad v spolupráci s dobrovoľným hasičským zborom organizuje rôzne akcie, ako je deň obce spojený so súťažou vo varení gulášu, deň detí a rodiny a podobne. Obec Oľdza sa nachádza iba 17 km od okresného mesta Dunajská Streda a 11 km od mesta Šamorín, má výbornú dostupnosť. Napojenie na diaľnicu R7 je vo vzdialenosti iba 2km a zabezpečuje rýchlu a bezproblémovú dostupnosť do Bratislavy, vzdialenej 35 km. V blízkej dostupnosti je Slovakia ring, Malkia park, Thermalpark Dunajská Streda a mnoho iných turistických atrakcií Žitného ostrova. V obci je autobusová zastávka. Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie bez ďalších väčších investícií, ale dobrou voľbou bude aj v prípade rekreačného využitia.

Majitelka preferuje hotovostnú platbu,možná dohoda.

ODPORÚČAM OBHLIADKU!!!

Cena: 218.000,-Eur

KONTAKT: 09011/259 883

U Nás cena nehnuteľnosti je konečná, a je uvedená vrátane provízie pre ralitnú kanceláriu A-W REAL!

V cene sú zahrnuté naše služby (bez navýšenia kúpnej ceny) ako:

- vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve

- sprostredkovanie poskytnutia úveru

- sprostredkovanie poisteniu nehnuteľnosti (aj k úveru), životné poistenie…

- vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy

- vypracovanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností

- správny poplatok na kataster ku kúpnej zmluve (v hodnote 100€)

V rámci našich služieb ponúkame pre našich klientov ešte ako nadrámec za príplatok:

- sprostredkovanie vyhotovenie geometrických plánov

- vyriešenie súpisného čísla stavieb

- zápis starých budov a nezapísaných nehnuteľností

- ocenenie nehnuteľností k dedičskému konaniu

- vyriešenie kolaudácie nehnuteľností

- poradenské služby pred stavbou nehnuteľností

- sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov

Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov. S pozdravom A-W REAL!