Kostolné Kračany - skladové - prevádzkové priestory na predaj za cenu pozemku
255 000 €
0918197701 TOP PONUKA! Strategický priemyselný areál v Orechovej Potôni
| Ulica: | neuvedená |
|---|---|
| Obec: | Orechová Potôň |
| Okres: | Dunajská Streda |
| Kraj: | Trnavský kraj |
| Druh: | Objekty |
| Typ: | Predaj |
| Typ objektu: | Sklad |
1 €
Cena na vyžiadanie v RK
Exkluzívna ponuka
Zobraziť viac
Popis nehnuteľnosti
Hľadáte ideálne miesto pre vaše podnikanie s bezkonkurenčnou logistikou? Ponúkame na predaj komplexný areál skladových hál, ktorý kombinuje výbornú polohu, funkčnosť a administratívne zázemie v strategickej lokalite obce Orechová Potôň. Tento komplex predstavuje ideálnu investičnú príležitosť pre logistiku, výrobu alebo skladovanie vďaka vynikajúcej dopravnej infraštruktúre. Celý areál sa rozprestiera na veľkorysom pozemku s celkovou výmerou 4 466 m².
PREČO SI VYBRAŤ TENTO AREÁL?
Logistický uzol: Poloha priamo pri železnici a len pár minút od rýchlostnej cesty R7 zabezpečuje bleskové spojenie s Bratislavou a Európou.
3 Skladové haly: Variabilné priestory vhodné pre skladovanie, distribúciu alebo ľahkú výrobu.
Všetko na jednom mieste: Súčasťou jednej z hál je integrovaná administratívna budova. Kancelárie priamo v areáli znamenajú maximálnu kontrolu nad vaším biznisom.
STAV A VYBAVENIE:
Areál je technicky pripravený na okamžitú prevádzku, disponuje spevnenými plochami pre manipuláciu s technikou a parkovaním. Vďaka kombinácii administratívy a skladov na jednom mieste ponúka vysoký komfort pre podnikanie „pod jednou strechou“.
VYUŽITIE:
Vzhľadom na polohu pri R7 a železnici je areál vhodný ako distribučné centrum, sídlo výrobnej spoločnosti alebo prenájmový projekt s vysokým výnosom.
DISPOZÍCIA A PARAMETRE HÁL:
Areál pozostáva z troch moderných objektov s celkovou úžitkovou plochou takmer 1 900 m²:
Sklad „C“ s administratívou: Najväčší objekt v areáli, ktorý spája skladové priestory s komfortným zázemím pre vedenie firmy.
Zastavaná plocha: 1 207 m²
Úžitková plocha: 1 100 m² (vrátane kancelárskych a sociálnych priestorov)
Sklad „A“: Samostatne stojaca hala ideálna na manipuláciu s tovarom.
Zastavaná plocha: 503 m²
Úžitková plocha: 467,52 m²
Sklad „B“: Variabilný priestor pre skladovanie alebo ľahkú výrobu.
Zastavaná plocha: 333 m²
Úžitková plocha: 308,33 m²
Základné údaje skladových hál:
Nosné konštrukcie sú tvorené murovanými stenami z keramických pálených tehál a pórobetónových tvárnic kombinované s oceľovýcmi stĺpmi a priehradovými väzníkmi. Vodorovné koštrukcie sú železobetónové, drevené a oceľové. Strecha všetkých hál je: šikmá sedlová priehradová oceľová konštrukcia. Zateplovací systém- tepelná izolácia stien - polystyrén hr. 80 mm.
Kanalizácia: Objekty nie sú napojené na verjnú kanalizačnú sieť obce.
Zásobovanie vodou: studňa.
Vykurovanie: el. výhrevnými panelmi.
Cena a obhliadky:
Cena nehnuteľnosti je k dispozícii v RK. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: 0918197701
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Úžitková plocha:
1875.85 m2
Zastavaná plocha:
2043 m2
Skladová plocha:
1600 m2
Stav:
úplne prerobený
Typ budovy:
tehla
Dielňa:
áno
Rok poslednej rekonštrukcie:
2022
Počet poschodí od prízemia vyššie:
1
Celková plocha:
4466 m2
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Kanalizácia:
áno
Elektrika - na pozemku - 230 V:
áno
Elektrika - na pozemku - 380 V:
áno
Kanalizácia - na pozemku - žumpa:
áno
