Awreal ponúka na predaj 4izbový bungalov v Hornom Bare

Awreal ponúka na predaj 4izbovú novostavbu bungalovu v nadštandarde v  Hornom Bare

 🏡
Dom bol navrhnutý s dôrazom na kvalitu, komfort a dlhodobo nízke prevádzkové náklady – ideálna voľba pre pokojné rodinné bývanie. ✨Dom sa nachádza priamo pri obecnej komunikácii v novej casti obce.Verejné osvetlenie priamo pri dome,vyvoz odpadu priamo s pred domu.

‼️AKCIA‼️-do konca februára kuchynská linka od stolára v cene podla vasej fantazie. 

Oplotenie z troch strán a zamkova dlazba s možnostou parkovania pre 3autá

Dalsou variantou je moznost si vybrat typ a farbu na domcek🤩

Základné info:
📐 Úžitková plocha domu: 105 m²
🌿 Pozemok: 840 m²
🛏️ Dispozícia – 4 izby:
– obývacia izba s výstupom na terasu
– kuchynský priestor,špajza
– 3 samostatné spálne kúpeľňa(vana,sprch.kút,toaleta,dvojumyvadlo)vid foto,samostatné WC
🌞 Terasa: 15 m²
🏗️ Prevedenie štandard+kuchynska linka
📅 Kolaudácia:  2026

🏗️ Technické prevedenie:
🧱 tehlová stavba z pálenej tehly,hermeticky zalievaný základ(terasa bola samostatne odizolovaná od domu aby chlad neprenikal dovnútra do domu)
🧊 zateplenie 15 cm polystyrén
🪟 plastové okná 7komorové
🎨 sadrokartónové stropy
🏠 moderná strecha,30m2 povalovej plochy na využitie
🌡️ teplovodné elektrické podlahové kúrenie ,technická miestnost-kontrolná šachta na komín,120l bojler
⚡ predpríprava na alarm, klimatizáciu, internet a TV,bezpečnostné dvere
🔌 napojenie na verejný vodovod, elektrinu a kanalizáciu
🏷️ Energetický certifikát A 
🚗 príjazdová cesta priamo k domu
🅿️ parkovanie možné priamo na pozemku, s dostatkom miesta pre viacero vozidiel
🔒 súkromie a bezpečie

Lokalita ponúka rýchle napojenie na R7 – Bratislava do 25 minút. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť a v pešej dostupnosti sú obchody, lekáreň, zdravotné stredisko, materská a základná škola. Nadšenci športu si prídu na svoje vďaka Dunajskej hrádzi, ktorá je v okolí. 

Zaujala vás táto ponuka? Napíšte nám, alebo zavolajte a dohodneme si obhliadku

ODPORÚČAM OBHLIADKU!!!

Cena: 290 000,-Eur

KONTAKT: 09011/259 883

U Nás cena nehnuteľnosti je konečná, a je uvedená vrátane provízie pre ralitnú kanceláriu A-W REAL!

V cene sú zahrnuté naše služby (bez navýšenia kúpnej ceny) ako:

- vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve

- sprostredkovanie poskytnutia úveru

- sprostredkovanie poisteniu nehnuteľnosti (aj k úveru), životné poistenie…

- vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy

- vypracovanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností

- správny poplatok na kataster ku kúpnej zmluve (v hodnote 100€)

V rámci našich služieb ponúkame pre našich klientov ešte ako nadrámec za príplatok:

- sprostredkovanie vyhotovenie geometrických plánov

- vyriešenie súpisného čísla stavieb

- zápis starých budov a nezapísaných nehnuteľností

- ocenenie nehnuteľností k dedičskému konaniu

- vyriešenie kolaudácie nehnuteľností

- poradenské služby pred stavbou nehnuteľností

- sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov

Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov. S pozdravom A-W REAL!