Exkluzívny 4-izbový byt v centre Šamorína - Gazdovský rad

Ponúkame na predaj štýlový a nadčasový 4-izbový byt nachádzajúci sa priamo v centre mesta Šamorín, na obľúbenej adrese Gazdovský rad. Byt je situovaný na 4. poschodí z 8 v udržiavanom bytovom dome s výťahom a predstavuje ideálnu kombináciu komfortu, dizajnu a výbornej polohy.

Dispozícia a výmery:

- Úžitková plocha bytu: 82 m²

- Priestranná loggia: 5 m²

- Pivnica v suteréne bytového domu

- Prémiová rekonštrukcia (10/2019)

Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, realizovanou s dôrazom na detail a funkčnosť:

- nové elektrické rozvody, vodoinštalácia a radiátory

- plastové okná

- bezpečnostné vchodové dvere

- klimatizácia pre maximálny komfort

- moderné osvetlenie a čisté dizajnové línie

Interiér: Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom na mieru, vrátane elegantnej kuchynskej linky so zabudovanými spotrebičmi. Interiér je riešený jednotne, v nadčasovnom štýle, ktorý vytvára pocit luxusu a útulnosti zároveň. Byt je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií.

Lokalita: Jedna z najžiadanejších lokalít v Šamoríne – centrum mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Obchody, školy, reštaurácie, služby aj výborné dopravné napojenie robia z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto na bývanie aj investíciu.

Hlavné benefity:

- exkluzívna poloha v centre mesta

- kompletne zrekonštruovaný byt vo vysokom štandarde

- plne zariadený interiér na mieru

- klimatizácia

- bez nutnosti ďalších investícií

Uvoľnenie: po dohode s kupujúcim.

Cena: 237.500€

kontakt: 0904/842-727

e-mail: anton.fuzek@awreal.sk

V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté naše služby bez navýšenia kúpnej ceny, a to najmä:

- vypracovanie zmluvy o budúcej kúpnej zmluve

- sprostredkovanie zabezpečenia hypotekárneho úveru

- sprostredkovanie poistenia nehnuteľnosti (vrátane poistenia k úveru) a životného poistenia

- vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy

- vypracovanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností

- úhrada správneho poplatku za vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností (v hodnote 100 €)

V rámci našich služieb ponúkame klientom aj nadštandardné služby za príplatok, medzi ktoré patria:

- sprostredkovanie vyhotovenia geometrických plánov

- zabezpečenie pridelenia súpisného čísla stavbám

- zápis starších stavieb a nezapísaných nehnuteľností do katastra

- ocenenie nehnuteľností pre dedičské konanie

- riešenie kolaudácie nehnuteľností

- odborné poradenstvo pred výstavbou nehnuteľností

- sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov

Zodpovedný a profesionálny prístup našich maklérov je zárukou spokojnosti našich klientov.

S pozdravom

A-W REAL