| Obec: | Dunajský Klátov |
|---|---|
| Okres: | Dunajská Streda |
| Kraj: | Trnavský kraj |
| Druh: | Domy |
| Typ: | Predaj |
| Typ domu: | Rodinný dom |
🌲 Život priamo pri lese a vode: Moderná novostavba v Klátovskej riviére!
Pri serióznom jednaní je možná dohoda na cene, prípadne vieme v cene zrealizovať zatrávnenie, automatickú závlahu alebo natiahnutie fasádnej farby/omietky.
Hľadáte pre svoju rodinu viac než len obyčajný dom? Predstavte si rannú kávu na terase, kde namiesto hluku mesta počujete len šum lesa. Tento výnimočný 4-izbový rodinný dom v prestížnej lokalite Klátovská riviéra (Dunajský Klátov) spája maximálne súkromie prírody s luxusom moderného a technologicky vyspelého bývania.
Tento veľkorysý rohový pozemok hraničí priamo s lesom a zaručuje vám dokonalý pokoj.
🌟 Najväčšie benefity nehnuteľnosti:
Maximálne súkromie: Rohový pozemok s rozlohou 971 m² susedí priamo s lesom (iba 1 sused).
Jedinečná ponuka: Možnosť prikúpenia ďalších 2 000 m² pozemku za symbolických 4 000 €.
Obrovský potenciál: Samostatná garáž pre 2 autá a priestranná povala (90 m²) pripravená na realizáciu vašich nápadov.
Príroda na dosah: Rekreačná oblasť Malého Dunaja ponúka kúpanie, rybolov, cyklotrasy a kompletný relax.
🏡 Základné parametre
Celková plocha: 243 m² (dom 172 m² + terasa 32 m² + dvojgaráž 39 m²)
Pozemok: 971 m² (rovinatý)
Stav: Novostavba z roku 2022
Siete: Verejný vodovod, elektrina, vlastná studňa
📐 Praktická a priestranná dispozícia
Vstupná predsieň, komora a technická miestnosť.
Hlavná spálňa s vlastným šatníkom, botníkom a privátnou kúpeľňou s WC.
2 samostatné detské izby / hosťovské izby.
Veľká rodinná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, dvojumývadlom a WC.
Srdce domu: Otvorená dizajnová kuchyňa na mieru so zabudovanými spotrebičmi prepojená s presvetlenou obývačkou a rohovým krbom, praktická komora pri kuchyni.
💎 Špičkové vybavenie a technológie
Tepelný komfort: Vodné podlahové kúrenie, 14 kW elektrický kotol a 14 kW rohový krb.
Svetlo a prepojenie s exteriérom: Veľkoformátové plastové trojsklá, výstup na terasu cez luxusný HS portál.
Predpríprava na budúcnosť: Kompletná predpríprava na alarm, klimatizáciu, fotovoltiku, elektrické exteriérové žalúzie a kanalizáciu. Všetko nainštalujete bez dodatočných stavebných zásahov.
Prémiové materiály: Španielska keramická dlažba a obklady, centrálny zmäkčovač vody.
CENA : 399 000,-€
V cene je zahrnutá provízia RK.
Pri serióznom jednaní je možná dohoda na cene, prípadne vieme v cene zrealizovať zatrávnenie, automatickú závlahu alebo natiahnutie fasádnej farby/omietky.
V cene je zahrnutá provízia RK.
Všetko je viditeľné na fotkách spolu s vizualizáciou.
📞 PÁČI SA VÁM TÁTO PONUKA?
Príďte sa presvedčiť o výnimočnej atmosfére tohto domu osobne. Obhliadky sú možné po dohode kedykoľvek (aj počas víkendov).
Kontaktujte ma:
👤 Eva Rásó
📱 0918197701
✉️ eva.raso@awreal.sk
🌐 awreal.sk
📍 Lokalita, ktorú si zamilujete
Klátovská riviéra je synonymom pre aktívny oddych aj božský pokoj. V pešej dostupnosti máte rameno Dunaja, cyklotrasy a sezónne reštaurácie. Obec Dunajský Klátov zároveň poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (potraviny, služby, autobusová doprava), pričom do Dunajskej Stredy sa autom dostanete za pár minút.
Pohľad makléra: Táto nehnuteľnosť je vyváženou investíciou do rodinného života. Spája kvalitu moderných materiálov, nadštandardný priestor a neopakovateľnú atmosféru bývania v dotyku s prírodou.
Prečo si vybrať práve tento dom?
Tento dom nerobí kompromisy medzi prírodou a mestským komfortom. Vďaka veľkému pozemku, dvojgaráži a obrovskej povale ide o flexibilné bývanie, ktoré bude rásť spolu s potrebami Vašej rodiny.
Realitný maklér
Rodinný dom s vnútorným aj vonkajším bazénom na krásne upravenom pozemku.
DUNAJSKÁ STREDA – 7-IZBOVÝ RODINNÝ DOM NA PREDAJ BLÍZKO K TERMÁLNEMU KÚPALISKU
📞 0903 509 294 - Vidieť, zaľúbiť sa, nasťahovať sa. Bývanie ako luxus a harmónia za prijateľnú sumu
